索  引 号: 000014349/2023-00259 主题分类: 国土资源、能源、城乡建设、环境保护
发文机关: 朔州市人民政府 成文日期: 2023年10月14日
标      题: 朔州市人民政府关于两宗国有建设用地使用权出让方案的批复
发文字号: 朔政函〔2023〕95号 发布日期: 2023年10月16日
索  引 号: 000014349/2023-00259
主题分类: 国土资源、能源、城乡建设、环境保护
发文机关: 朔州市人民政府
成文日期: 2023年10月14日
标      题: 朔州市人民政府关于两宗国有建设用地使用权出让方案的批复
发文字号: 朔政函〔2023〕95号
发布日期: 2023年10月16日
主  题 词:



朔州市人民政府

关于两宗国有建设用地使用权

出让方案的批复


朔政函〔2023〕95号


市规划和自然资源局:

你局《关于两宗国有建设用地使用权出让方案的请示》(朔自然资发〔2023260号)收悉。经市政府研究,同意该出让方案。现就两宗国有建设用地使用权的公开出让方案批复如下:

一、出让土地的基本情况

本次出让土地共宗,基本情况如下:

1.SZCR2023-01号宗地:位于广安街南侧、朝阳路东侧。该宗地为政府储备土地,总用地面积5.5433公顷(83.15,其中用地面积4.7732公顷(71.6亩)城市道路用地面积0.328公顷(4.92亩)防护绿地用地面积0.4421公顷(6.63亩)。

2.SZCR2023-02号宗地:位于广安街南侧、梁郡路西侧该宗地为政府储备土地,总用地面积7.9025公顷(118.54,其中用地面积6.6984公顷(100.48亩)城市道路用地面积0.6621公顷(9.93亩)防护绿地用地面积0.542公顷(8.13亩)。

二、宗地规划用途和条件

本次出让宗土地规划用途和使用条件如下:

(一)SZCR2023-01号宗地

该宗地净用地规划用途为二类居住用地(R2

规划设计要求容积率2.3-2.5,建筑密度不大于18%,绿地率不小于35%,建筑限高57米,商业兼容比例不大于20%,主出入口为北、西向,且北、西出入口距广安街和朝阳路道路红线交叉点不小于50米。建筑后退距离:北退广安街绿线距离不小于5米、道路红线距离不小于15;西退朝阳路绿线距离不小于5米、道路红线距离不小于20米。需按总建筑面积配建不低于5%的公共租赁住房和不少于20%的租赁住房。

(二)SZCR2023-02号宗地

该宗地净用地规划用途为二类居住用地(R2

规划设计要求容积率2.3-2.5,建筑密度不大于18%,绿地率不小于35%,建筑限高57米,商业兼容比例不大于20%,主出入口为北、东向,且北出入口广安街和梁郡路道路红线交叉点不小于50米,东出入口距广安街和梁郡路道路红线交叉点不小于20米。建筑后退距离:北退广安街绿线距离不小于5米、道路红线距离不小于15米,东退梁郡路绿线距离不小于5米、道路红线距离不小于15米。需按总建筑面积配建不低于5%的公共租赁住房和不少于20%的租赁住房。

三、宗地出让方式和年限

两宗地以挂牌方式公开出让,居住用地的出让年限为70年(兼容建设的商业设施按商业用地40年)

四、出让宗地的起始价、递增价和保证金

(一)SZCR2023-01号宗地

该宗地国有建设用地使用权挂牌起始价11200万元,递增价200万元,保证金8000万元。

(二)SZCR2023-02号宗地

该宗地国有建设用地使用权挂牌起始价15700万元,递增价200万元,保证金1亿元

请你局依法依规尽快以公开挂牌方式投放市场。



朔州市人民政府

20231014

(此件公开发布)

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